浙江省衢州337亩林地转让

可贷款更新时间:2016-04-30
  • 转让 价格 600.00万元
  • 系统编码 JTB5502
  • 流转方式 转让
  • 流转年限 21
  • 土地用途 林木苗圃地
  • 面积(亩) 337
  • 预授信额 30万元 详情>
联系看地 客服热线:400-878-4566服务时间:(9:00~18:00) 所在地区:浙江省-衢州市
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土地信息

  • 土层厚度:不详
    防洪排涝能力:不详
  • 土壤质地:不详
    土地用途:林木苗圃地
  • 机械化度:不详
    流转用途:现代农业,生态农业,休闲农业,综合农业,其它
  • 灌溉水源:其它
    配套设施: 不详

其他说明

项目介绍:

该标的物位于浙江省常山,总面积337亩,林权面积250亩(实际面积以林权证为准),河流合同面积37亩,土地合同面积50亩。


一、农庄位置及交通

农 庄地处浙江省衢州市常山县白石镇白石街村,距320国道1.5公里,一条平均约4米宽的机耕路连接320国道直通农庄内,离沪昆高速杭金衢路段浙江常山西 出入口约3公里,所属的常山县境内有205国道、黄衢南高速等,距浙赣铁路衢州站、江山站、江西玉山站以及衢州机场均在50公里内,距在建中的九景衢铁路 (2017年完工)15公里左右。农庄距白石镇政府2公里,东距常山县城14公里,西距江西省玉山县境内约2公里,南距浙江江山市约10公里,临近福建进 内,北邻安徽,素有“四省(闽浙赣皖)通衢、两浙(浙西和浙北)首站”之称

二、农庄面积、水利等地理状况及设施等现状

农 庄面积约337亩,其中水面面积37亩,平地约120亩,其余为丘陵。林权使用年限30年,终止日期到2036年。境内有着丰富的水资源,地处常山县境内 最高处之一,同是浙江母亲河钱塘江以及中国最大的淡水湖鄱阳湖的水源发源地。四周无任何污染源,野兔、野鸭、野鸡、野鸳鸯等各种野生小动物丰富。场四周以 山顶为界限,整个农庄有如脸盘状,37亩水库镶嵌在整个农场的中间位置,水源自四周山林以及库底的地下水,不受任何外界污染,水源可控,无灌溉任务,独立 自用,平均水深约4--5米,常年可保持水库水满状态。沿水库四周是一圈平地,其中耕地约50亩,总共平地面积约120亩,适合大棚的设施栽培。平地外围 向阳南面是坡度约20°的小山丘,适合水果、苗木等经济林种植,现栽有常山胡柚(中国地域保护品种)70亩,银杏20亩,树龄均为17年,其中银杏树树形 佳,均为实生树种,尚未挂果,平均胸径约19cm.。水库对面向阴部160亩为坡度在30°左右的丘陵,坡上有着丰富的樟树、枫树等天然阔叶林以及松木、 杉树等用材林,树龄均在40年以上,其中毛竹约20亩,可利用现有森林景观发展森林旅游、林下经济等。农场现已基本实现水、电、路三通,其中电路为 80KV的高压线路,变电房以及高压线路齐全。现有建筑面积约400㎡。

三、投资价值

农 庄四周交通便利,旅游资源丰富:江西山清山、安徽黄山、福建武夷山、浙江江山江郎山、江西婺源、浙江千岛湖等均在约3小时车程内,其中距最远的福建武夷山 约260公里左右,非常适合作为旅游集散中心;四周山林植被丰富,光现有各种林木评估价就达近千万!除了不断增值中的300亩土地价格,更有37亩水库! 场内山水倒映、依山傍水,环境静谧,负离子含量达到10000个/m?,天然的氧吧,自然环境十分优越!丰富纯净的地下水资源更为休闲观光度假农业提供了 优质的饮用水资源!农庄内为肥沃的黄土,土层深厚,所产水果口味绝佳!地势较高,水源丰富,旱涝保收,更无台风、地震等强烈气候及地质灾害!

四、气候条件

农 庄气候类型属中亚热带向北亚热带过度的季风性湿润气候,阳光充足,气候温和,雨量充沛。具有温差小、降水多、湿度大、水热条件优越等特点,为各种动植物提 供了极适宜的生长环境。年均温17.4℃,极端最高温41.8℃,极端最低温-9.2℃,大于10℃的积温5503.8℃,无霜期248天。年日照时数 1720小时,日照天数达200天以上。年平均相对湿度77%。年均蒸发量1431.9mm。

五、投资政策环境

农 庄在浙江省境内,无论是经济发展水平、政府服务意识、办事效率、执法意识等均位居全国前列!百姓安居乐业,民风淳朴!在经济发展达到全国前列的同时省政府 近年来大力推动生态环境建设,取消了以往的GDP为指标的经济增长,十分重视省内的生态环境保护,大力推进“美丽乡村”建设!实施“五水共治”工程,为山 清水秀提供了有力的政策保障!一解您投资的后顾之忧,为您的投资保驾护航!各种农业政策扶持更是优越,处在全国前列!农庄所属的常山县境内森林覆盖率更是 达到73%以上!所在的白石镇先后被评为“全国环境优美乡镇”、“省级生态镇”等。

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